El Condado de Gillespie es la capital del país vinícola de Texas. Cerramos transacciones de viñedos, vinícolas, hospitalidad, y ranchos con la experiencia local que el mercado demanda.
El Condado de Gillespie es la capital cultural y turística del Hill Country de Texas. Fredericksburg ancla el condado, el corredor vinícola de U.S. 290 lo atraviesa, y un mercado de bienes raíces construido sobre viñedos, vinícolas, bed-and-breakfasts, alquileres vacacionales, y ranchos del Hill Country lo hace diferente a cualquier otro lugar del estado. Nuestro trabajo en el Condado de Gillespie refleja esa singularidad.
El trabajo de título del Condado de Gillespie involucra tipos de transacciones que no se ven en ningún otro lugar de Texas. Los viñedos y vinícolas conllevan exenciones agrícolas, implicaciones de licencia federal TTB, y consideraciones de derechos de agua que afectan los compromisos de título. Los bed-and-breakfasts y propiedades de alquiler a corto plazo — una categoría importante de inversión en Fredericksburg — requieren investigación de zonificación, permisos STR, y distritos históricos. Las propiedades de rancho y recreativas extendiéndose al norte y oeste traen la misma complejidad de minerales separados y arrendamientos de caza que el resto del Hill Country.
El Secretario del Condado de Gillespie registra documentos en el juzgado histórico en el centro de Fredericksburg. Nuestra oficina coordina cierres con la oficina del secretario para registro eficiente, incluyendo servicio expedito cuando las transacciones lo demandan.
Las propiedades en el Distrito Histórico de Fredericksburg conllevan servidumbres de preservación y restricciones de propiedades históricas que afectan la transferibilidad y pueden requerir endosos de título especializados. Nuestros examinadores señalan estos problemas durante la fase de compromiso.
Experiencia local, servicio bilingüe, y un equipo que cierra aquí cada semana.